Юрист по земельному праву от Русской Школы Управления

1. Предоставление и оформление земельных участков под строительство

• Запреты и согласования строительства в разных местах, с разными органами, условия согласования

• Установление и влияние на строительство различных зон с особыми условиями использования территорий

• Разъяснения в связи с самовольными постройками, несносимые самовольные постройки

• Получение земельных участков по разным документам, основные причины отказов в предоставлении земельных участков

• Пояснения по ГПЗУ и т.д.

2. Проектная документация. Ценообразование и сметное нормирование в строительстве

• Исходные данные для подготовки проектной документации

• Разработка проектной документации. Экспертиза проекта

• Ценообразование и сметное нормирование в строительстве

• Выбор исполнителей работ.Получение разрешения на строительство

• Практикум: «Составление калькуляции инвестиционных затрат на этапе обоснования инвестиций»

• Практикум: «Составление сметы на производство строительной продукции ресурсным методом»

3. Новеллы в сделках с недвижимостью и государственной регистрации

• Изменения в регулировании сделок с недвижимостью. Обязательное нотариальное удостоверение сделок

• Презумпция достоверности ЕГРП для третьих лиц.Внесение и противопоставимость

• Изменения в порядке перевода имущества из жилого в нежимое в многоквартирном доме

• Аренда недвижимости. Заключение договора не собственником имущества. Государственная регистрация договора аренды. Аренда части вещи. Отделимые и неотделимые улучшения. Продление договора добросовестным арендатором. Досрочное расторжение договора

• Проблемы разделения недвижимого и движимого имущества. Судебная практика и т.д.

4. Договоры в строительстве

• Предварительные договоренности: протоколы о намерениях, предварительные договоры, опционы, соглашение о порядке ведения переговоров

• Заключение договора, преддоговорные споры и протоколы разногласий. Споры, связанные с признанием договоров незаключенными

• Типичные ошибки в формулировках договорных условий. Неправильная квалификация отношений сторон и неверный выбор субъекта. Саморегулирование в строительстве, национальный реестр специалистов

• Использование электронных каналов связи при заключении и исполнении договоров, сложности электронной переписки и т.д.

5. Актуальные вопросы судебной практики и применения норм процессуального права

• Значение принципов права в судебной практике

• Актуальные вопросы применения принципа Эстоппель в судебной практике последних лет. Новые способы доказывания фиктивности сделок. Опыт банкротства и повышенные стандарты доказывания

• Как работает доктрина защиты слабый стороны

• Как судьи применяют доктрину потери шанса

• Новеллы процессуального права: обзор Постановлений Пленумов ВС за 2020 год в сфере процессуального права и т.д.