Ценообразование и сметное нормирование в строительстве от Русской Школы Управления

1. Проектная документация. Ценообразование и сметное нормирование в строительстве

• Исходные данные для подготовки проектной документации

• Градостроительный план земельного участка. Статус и содержание ГПЗУ. Нормативы градостроительного проектирования. Последствия изменения градостроительного регламента на этапе подготовки проектной документации

• Инженерные изыскания в строительстве. Определение объемов изыскательских работ

• Требования к Техническому заданию на инженерные изыскания. Программа изысканий. Отчетная документация по результатам инженерных изысканий

• Технические условия на подключение к инженерным сетям. Определение потребности объекта в инженерных нагрузках. Технологическое присоединение объекта

• Разработка проектной документации. Экспертиза проекта

• Требования Технического регламента о безопасности зданий и сооружений к проектной документации. Идентификация зданий и сооружений по уровню ответственности

• Требования национальных стандартов и сводов правил к проектной документации

• Техническое задание на проектирование. Утвержденная форма и т.д.

2. Разработка концепции проекта. Технико-экономическая оценка проекта. Формирование бюджета проекта

• Инвестиционно-строительный проект. Экономические отношения в строительстве

• Сущность понятия инвестиционного проекта

• Отличительные особенности строительного проекта

• Экономические особенности строительства в сравнении с экономикой промышленности

• Основные участники инвестиционно-строительной деятельности

• Основные задачи экономики строительства

• Жизненные циклы инвестиционно-строительного проекта

• Разработка концепции проекта, проектный анализ, технико-экономический анализ инвестиционно-строительного проекта

• Размер затрат на прединвестиционные исследования и т.д.

3. Расчет экономики проектов. Управление стоимостью проекта. Повышение экономической эффективности проекта

• Особенности ценообразования в строительстве

• Что влияет прямо или косвенно на стоимость строительной продукции

• Индивидуальный характер цены строительной продукции

• Многодельность и многооперационность строительного производства

• Зависимость от климатических условий региона строительства

• Нормативные расценки и рыночная стоимость работ

• Оценка стоимости строительства: все начинается с ПИРов

• Оценка стоимости изыскательских работ

• Виды изыскательских работ. Основные нормативные документы и методы расчета

• Требования к результатам инженерных изысканий

• Оценка стоимости проектных работ, способы расчета стоимости проектирования

• Новые требования к разработке Задания на проектирование и т.д.