Русская Школа Управления
10 отзывов

Профессиональный управляющий коммерческой недвижимостью от Русской Школы Управления

Как обеспечить доходность коммерческой недвижимости, когда ситуация на рынке нестабильна? Как грамотно оформить отношения арендодателей и арендаторов? Тем, кто ищет ответ на эти вопросы, будет полезен данный курс.
  • 1 месяц
  • Сертификат об обучении
  • Без гарантии трудоустройства
42 630 ₽
60 900 ₽

Актуальная стоимость обучения.

Данные обновлены 27 января 2023 г.

Рассрочка: 3553 ₽ / мес.

  • 1 месяц
  • Сертификат об обучении
  • Без гарантии трудоустройства
Перейти на страницу курса
Важно. Итоговая цена на странице курса может отличаться.

Программа курса

Ознакомьтесь с программой курса «Профессиональный управляющий коммерческой недвижимостью» от Русской Школы Управления

1. Бизнес-модель Управляющей компании в коммерческой недвижимости

  • Состояние рынка недвижимости

  • Введение

  • Aнализ рынка коммерческой недвижимости

  • Виды коммерческой недвижимости, их отличительные особенности: торговая недвижимость, офисная недвижимость, складская недвижимость

  • Многофункциональные комплексы

  • Комплекс недвижимости как Объект управления

  • Бизнес-процессы Управляющей компании

  • Основные виды деятельности УК

  • Детализация бизнес-процессов — для самостоятельного изучения

  • Разработка организационно-функциональной структуры УК

  • Выбор модели управления УК

  • Виды организационных структур, плюсы и минусы и т.д.

2. Разработка концепции и практика реализации объектов коммерческой недвижимости

  • Многофункциональные Комплексы (МФК), определение, принципы формирования

  • Понятие и классификация МФК, примеры реализованных проектов

  • Преимущества/недостатки строительства и реализации МФК

  • Создание уникальной идеи МФК, поиск оптимальной комбинации функций, эффект синергии

  • Архитектурный концепт, базовые технические спецификации офисной, торговой и гостиничной функций, особенности сочетания в составе МФК

  • Специфика наполнения МФК (особенности привлечения арендаторов и/или продажи площадей)

  • Современные тенденции формирования МФК и примеры успешных объектов

  • Офисные центры (ОЦ)

  • Исследование рынка. Анализ конкурентной среды. Текущая ситуация на рынке и тенденции на будущее

  • Создание уникальной идеи. Отстройка от конкурентов. Параметры «идеального» ОЦ и т.д.

3. Системная организация, позиционирование и продвижение объектов коммерческой недвижимости

  • История вопроса. Возникновение формата «торговый центр». Современные многофункциональные комплексы: торгово-развлекательные, торгово-офисные

  • Формирование понятия товарного направления торгово-развлекательного центра. Типы и виды торгово-развлекательных центров. Прочие спутниковые функции для обеспечения заполняемости площадей. Примеры удачных решений

  • Зонирование ТРЦ: входы и выходы, паркинг, «горячие» и «мертвые» зоны в торговых центрах. Оптимальный баланс используемых и технических площадей. Приемы оживления «мертвых» зон и т.д.

4. Арендные отношения

  • Кризисы на рынке недвижимости. Форс-мажор и меры государственной поддержки арендаторов

  • Переговоры с арендаторами в кризис

  • Как готовиться к переговорам с арендаторами

  • Что надо знать о контрагенте до начала переговоров. План Б

  • Основные переговорные стратегии. Способы достижения соглашения с арендатором

  • Психология переговоров. Основные каналы воздействия на контрагента

  • Управление атмосферой переговоров

  • Недобросовестное ведение переговоров. Нарушение баланса интересов сторон

  • Действия арендатора по снижению арендной платы и контрмеры арендодателя

  • Стратегия взаимодействия с арендаторами в кризис

  • Практикум.Снижение арендной платы в обмен на продление договора: определяем величину скидки

  • Условия договора аренды, приобретающие особую актуальность в кризис

5. Новый тайм-менеджмент

  • Почему мы не успеваем всё, что хотим

  • Удобный план – что это и как составить

  • Техники реалистичного планирования

  • Планирование больших задач и проектов

  • Расстановка приоритетов

  • Равномерный прогресс и задачи, до которых не доходят руки

  • Защита своего плана и работа с авралами

  • Управление временем команды

  • Прокрастинация и работа с задачами, которые не хочется делать

  • Создание системы тайм-менеджмента с электронными планировщиками

Подробная информация о курсе

Трудоустройство
Без трудоустройства
Город
Онлайн
Начальный уровень
Требуется наличие знаний
Формат обучения
Онлайн
Практика
Задания без проверки
Сертификат
Есть
Поделись курсом с друзьями

Подробнее о школе Русская Школа Управления
Русская Школа Управления - федеральная компания в области средне- и краткосрочного бизнес-образования. Выбирайте любое из 30 профессиональных направлений и узнавайте, как строить бизнес и карьеру, добиваться поставленных целей и повышать личную эффективность. У школы уже более 100 000 выпускников из 25 000 компаний, присоединяйтесь и вы!
  • Преимущества и недостатки обучения в Русской Школы Управления
  • Клиентоориентированный подход. К каждому ученику команда найдёт индивидуальный подход и всегда поможет!

  • Преподаватели-профессионалы. В школе работают настоящие эксперты с многолетним опытом.

  • Разнообразие курсов. В школе каждый сможет найти себе направление по душе!

  • Подача материала. Изложение сложного материала преподносится легко и доступно.

  • Нехватка времени. Если вам не удаётся проходить в срок лекции и решать тесты, школа даёт возможность бесплатно переносить сроки сдачи и работать в собственном темпе.

  • Обучение недешёвое! За большой объём качественной и структурированной информации вместе с практическими занятиями - это более чем приемлемые цены.

  • Отзывы о Русской Школы Управления

    Взгляните, что студенты и выпускники говорят про Русской Школе Управления

    Отзыв о школе

    Преимущества: живое общение с преподавателем, получение нового опыта Недостатки: Не выявил Отзыв: Думал, что всё знаю в направлении своей деятельности. При обучении в Русской Школе Управления систематизировал свои знания и добавил много лайфхаков. Общение с преподавателями - проф...

    Показать отзыв полностью
    Отзыв о школе

    Преимущества: Счет выставляют быстро Недостатки: Заинтересованы только продать, а не в качестве Отзыв: Планировал пройти несколько курсов, в программе по которым заметил ссылки на документы, которые больше не действуют. Задал вопрос менеджеру, обещали связаться и сообщить, когда ...

    Показать отзыв полностью
    + ещё 8 отзывов о Русской Школы Управления
    Мы ежедневно собираем, публикуем и обновляем отзывы об онлайн-курсах на просторах Интернета.
    Все отзывы →
    Оставить отзыв о курсе
    Проходили курс «Профессиональный управляющий коммерческой недвижимостью» от Русская Школа Управления? Поделитесь своим отзывом: расскажите о плюсах и минусах обучения на данной программе.

    Прикрепите к отзыву сертификат о прохождении курса. После проверки мы пометим ваш отзыв как достоверный. Мы не будем делиться вашими данными с другими лицами.

    Профессиональный управляющий коммерческой недвижимостью
    • Русская Школа Управления
    • 1 месяц
    • 42 630 ₽